Grund dieser Bebauungsplanänderung war ein Antrag des Eigentümers auf Änderung des Bebauungsplanes sowie die starke Wohnraumnachfrage in der Stadt Ennepetal.

Aufgrund des v.g. Antrages hatte der Planungsausschuss der Stadt Ennepetal sodann die Verwaltung am 09.05.1996 beauftragt, eine entsprechende Bebauungsplanänderung einzuleiten.

Im (noch) seinerzeit rechtsverbindlichen Bebauungsplan Nr. 6 "Voerde-Nord", ist für den Bereich der geplanten 13. Änderung eine "Gemeinbedarfsfläche Ev. Gemeindezentrum mit Kirche, Kindergarten und Jugendheim" festgesetzt worden.

Diese Festsetzung entsprach nicht mehr den Vorstellungen des Grundstückseigentümers, der eine Realisierung des vor Jahrzehnten vorgesehenen Projektes für gemeinnützliche kirchliche Zwecke an diesem Standort nicht mehr für realisierbar hielt und daher das Grundstück dem Wohnungsbau zur Verfügung stellte.

Ersatzweise war vom Eigentümer (Ev. Kirchengemeinde Ennepetal-Voerde) beabsichtigt, die wegfallenden Funktionen an anderer Stelle anzubieten; diesbezüglich wurde bereits entsprechender Grunderwerb getätigt
(Haus Lindenstraße 2).

Aus diesen Gründen war es Ziel dieser Bebauungsplanänderung, die bisherige Festsetzung "Gemeinbedarfsfläche Ev. Gemeindezentrum mit Kirche, Kindergarten und Jugendheim" aufzuheben, um die planungsrechtlichen Voraussetzungen zu schaffen, im Änderungsbereich eine Wohnbebauung zulassen zu können.

Im Zuge der parlamentarischen Beratungen ist festgelegt worden, dass die beabsichtigte bauliche Verdichtung des Planbereiches zugunsten eines akzeptablen Freiflächenanteiles verringert werden soll.

Rechtliche Hinweise:
Die eingestellten Bauleitplanverfahren dienen Ihnen lediglich zur Information. Sollten Sie eine rechtsverbindliche Auskunft wünschen, setzen Sie sich bitte mit einem der u.a. Mitarbeiter der Stadtplanung in Verbindung.

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