Bebauungsplan Nr. 6 "Voerde-Nord", 3. Änderung

Der Bebauungsplan Nr. 6 wurde im Jahre 1968 rechtskräftig. Die seinerzeitige städtbauliche Konzeption, die "nicht überbaubaren Grundstücksflächen" von Garagen freizuhalten, war aufgrund der erheblich zugenommenen Motorisierung nicht mehr aufrecht zu erhalten. Immer mehr Familien erwägen die Anschaffung eines Zweitwagens oder haben ihn schon. Viele Einfamilienhäuser sind inzwischen mit zusätzlichen Einliegerwohnungen ausgebaut worden, für die ebenfalls zusätzliche Garagen notwendig sind. Die Abgrenzungen der überbaubaren Grundstücksflächen auf den in der Vergangenheit bebauten Grundstücken geben in vielen Fällen keinen Raum mehr für die Errichtung von Garagen. Die Anführung von Einzelfällen würde den Rahmen dieser Begründung sprengen.
Die zuvor geschilderten Umstände führten zu der Schlussfolgerung, dass der Bebauungsplan Nr. 6 in der damals bestehenden Form hinsichtlich der Belange des ruhenden Verkehrs nicht mehr dem Grundsatz des § 1 Abs. 5 BBauG (Bundesbaugesetz) entsprach.
Durch die 3. Änderung sollte die Voraussetzung geschaffen werden, dass auf den "nicht überbaubaren" Grundstücksflächen auch Garagen im Rahmen des § 23 Abs. 5 BauNVO (Baunutzungsverordnung) zugelassen werden können.

Verfahrensschritte

am

vom/bis

Verfahrensschritte

am

vom/bis

Änderungs-
beschluss

20.12.1972

Satzungsbeschluss

31.10.1973
Auslegungs-
beschluss

07.06.1973

Inkrafttreten

12.10.1974
Öffentl.
Auslegung

 

07.08. -
10.09.1973

Satzungsplan

Begründung zum Satzungsbeschluss

(292 KB pdf-Dokument)

(83 KB pdf-Dokument)                        

Rechtliche Hinweise:
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